APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 BALARUC LES BAINS (34)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 À DEUX PAS DU BASSIN DE THAU. Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la première station thermale de France ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Balaruc-les-Bains, charmante station balnéaire du sud de la France, à seulement 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre mer, lagune et garrigue. Réputée pour ses thermes modernes et ses soins reconnus, Balaruc attire chaque année des milliers de curistes et de visiteurs venus se ressourcer. L'appartement se trouve à quelques pas des célèbres thermes et de la promenade des bains, offrant un accès direct aux plages de la lagune, aux restaurants, et aux commerces. Le tout dans une rue calme. Ce 2 pièces de 39 m², vendu entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec une vue sur le bassin de Thau, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Que ce soit pour accueillir des curistes ou pour profiter d'une escapade en bord de mer, cet appartement représente un investissement locatif idéal ou un parfait pied-à-terre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 580646 )