Maison à vendre 8 pièces 4 à 5 Chambres sur la commune de Bonneville et Saint Avit des Fumadières (24)
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces 4 à 5 Chambres sur la commune de Bonneville et Saint Avit des Fumadières (24)
Charmante maison familiale d'environ 179 m² située en Dordogne à Bonneville et Saint-Avit-de-Fumadières 24230 proche de Vélines, entre Saint-Émilion et Bergerac.
Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend une entrée desservant une cuisine, un espace nuit et un séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un cellier menant au sous-sol.
La cuisine équipée offre un accès direct à une grande terrasse avec vue dominante, exposée à l'est.
Le vaste séjour lumineux dispose d'un escalier menant à une chambre à l'étage avec dressing.
Dans la continuité du séjour, un grand espace détente vitré et climatisé comprend un spa et un espace jeux, donnant accès à une grande terrasse couverte en bois avec barbecue, exposée à l'ouest.
Vous apprécierez également la suite parentale attenante, composée d'une chambre lumineuse, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol, accessible depuis la maison par le cellier, offre un grand espace en partie carrelé d'environ 110 m² avec porte de garage, baie vitrée, WC sanibroyeur et point d'eau, aménageable pour des soirées ou réceptions.
L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 5555 m² avec portail automatique.
À l'extérieur, un grand hangar de 118 m², idéal pour du gros matériel, complète ce bien.
Points techniques :
• Très bien classé énergétiquement (DPE C)
• Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage
• Système de chauffage central avec chaudière à granulés et climatisation réversible
• Chauffe-eau thermodynamique
• Assainissement individuel par micro-station conforme
• Puits
• Adoucisseur
Venez découvrir les belles prestations que propose ce bien
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 579928 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bonneville Et Saint Avit De F
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
179 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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