Maison à vendre 4 pièces 120m2 proche de NOGARO (32)
Type
Bien immobilierTarif
257 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison à vendre 4 pièces 120m2 proche de NOGARO (32)
Située à 5 minutes de NOGARO et de toutes commodités, dans un petit village de campagne, superbe maison de plain-pied de 120m2 habitables sur 1504m2 de terrain. Il s'agit d'une construction traditionnelle de 2010, en ossature bois, bâtie avec des matériaux de qualité. Elle possède de beaux volumes et une excellente luminosité.
Elle est composée d'un grande entrée de 12m2, d'une cuisine spacieuse de 20m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse et ouverte sur un salon/salle-à-manger lumineux de 30m2, de trois chambres dont une suite parentale de 19m2 avec dressing donnant également sur une agréable terrasse, d'une salle-de-bains/WC avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et double vasques, un WC séparé et un cellier.
Elle possède d'excellentes prestations : pompe à chaleur air-air, double vitrage (avec verres anti-effraction), isolation des murs et des combles, convecteurs à inertie, moustiquaires, sols en marbre dans les pièces de vie et parquet en teck dans les chambres, assainissement aux normes, portail électrique solaire...
Mais encore, elle dispose d'un grand abri de 32m2 et d'un cabanon de jardin de 9m2.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1504m2.
Cette magnifique maison allie confort et fonctionnalité. Elle possède un environnement calme, sans nuisance, tout en étant à 5km de toutes commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 576494 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nogaro
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
120 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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