✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC VÉRANDA & SOUS-SOL TOTAL - AUBEVOYE ✨

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Quartier recherché à Aubevoye! Emplacement idéal dans une impasse calme et résidentielle , à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces , écoles , lycée, gare et accès rapide à l'autoroute . À quelques pas seulement , vous trouverez une boucherie et une boulangerie , parfaite pour vos courses du quotidien ! Une maison coup de cœur Construite en 1973 , cette maison individuelle a été conçue avec une modernité avant-gardiste pour son époque ! Spacieuse, lumineuse et bien isolée , elle est édifiée sur une parcelle de 478 m² , offrant un jardin arboré où il fait bon vivre et une vue dégagée sur la colline. Intérieur fonctionnel et agréable Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Séjour double : un beau salon-salle à manger spacieux et convivial Cuisine dînatoire , donnant accès à une superbe véranda avec poêle à bois , un véritable espace de vie supplémentaire ! Chambre et salle d'eau : vie de plain-pied possible , idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort au quotidien. WC indépendants À l'étage : Vaste palier pouvant servir de bureau ou coin lecture Trois belles chambres lumineuses et bien agencées Salle de bain avec baignoire WC indépendant Sous-sol total : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Espace atelier pour les bricoleurs Buanderie pratique pour le rangement et l'organisation Un bien rare sur le secteur ! Construction de qualité en béton cellulaire , offrant une excellente isolation thermique . Très bon DPE pour une maison de cette époque : classée en D ! Un véritable atout pour votre confort et votre budget énergie . Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Emplacement idéal : proche de tout mais dans un environnement calme et recherché Volumes généreux : 6 pièces, 4 chambres , séjour lumineux , véranda chaleureuse Rangements omniprésents dans toute la maison (placards intégrés partout !) Sous-sol total : garage, atelier, buanderie – de l'espace et du rangement Excellente isolation et bonne performance énergétique Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir cette pépite rare sur le marché ! Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère de confiance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 578561 )