À VENDRE – Superbe Appartement T3 – 65,9 m² – Lavaur – 130 000 €

Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour des moments de détente. Bel entretien de la copropriété, garantissant un cadre agréable et soigné. 2 places de parking dédiées, un atout rare et pratique. Un appartement lumineux et fonctionnel : 65,9 m² habitables, dans un état proche du neuf. 2 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement. Cuisine équipée, prête à l'emploi. Balcon terrasse carrelé de 7,5 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un investissement sûr : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une excellente rentabilité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, tranquillité et sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et elec) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577534 )