Maison 3 pièces avec Garage + place de parking SAINT GILLES (30)

Située sur les hauteurs de Saint Gilles en bordure de la Camargue à 30 mn des plages et 20 mn de Nîmes en voiture, à proximité des commerces et des transports, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une maison plain-pied 3 pièces 2 chambres avec terrasse, place de parking et garage fermé dans une résidence Sénior sécurisée et entretenue. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse de 17 m² avec cellier, de 2 chambres avec placard, d'un grand Dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé avec coin buanderie. Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, store banne, vidéophone, fibre optique, adoucisseur d'eau et chauffe-eau électrique Eau comprise dans les charges La maison est vendue avec une place de parking privative + un garage fermé de 15 m² avec mezzanine de rangement La résidence propose de nombreuses prestations telles qu'une grande piscine couverte et chauffée, un Club House avec salle de sport et boulodrome, une équipe d'animation sur place et à la carte ainsi qu'un gardien jardinier Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 2353€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 576486 )