INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Nemea Tolosa - 5,03% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3016€ • Rentabilité : 5,03 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, une kichenette, une salle d'eau avec wc, un placard de rangement. - La résidence étudiante Nemea Tolosa est stratégiquement située à Toulouse, à proximité de nombreuses écoles et du centre-ville. Elle offre à chaque étudiant un cadre de vie idéal. Elle est deservie par le métro, le Tramway 1 et les bus. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24199 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur