Maison familiale sur grande parcelle verdoyante à Offrethun

Située dans le village paisible d'Offrethun, cette maison des années 70, de construction traditionnelle, s'étend sur une parcelle verdoyante de plus de 2 500 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien unique se distingue par ses beaux volumes et ses différentes possibilités d'aménagement : Maison principale : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux en L avec salon et salle à manger, cuisine récente ouverte, une chambre, ne salle de bain et toilettes séparées. À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Partie indépendante : Environ un tiers de la maison avec une grande pièce traversante, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Entrée indépendante, idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou une habitation autonome. Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale. Des équipements modernes et économiques Panneaux solaires installés en 2010 , générant un remboursement d'environ 3 000 € par an . Pompe à chaleur air-eau installée en 2021 , assurant une excellente performance énergétique. Insert à bois , pour un confort chaleureux en hiver. Un garage indépendant , déjà raccordé à l'électricité, vient compléter ce bien. Il peut être aménagé selon vos besoins (atelier, stockage, etc.). Offrethun offre un cadre de vie serein, entre nature et accessibilité aux axes principaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575897 )