MAISON DE VILLE 3 PIECES 114 M² MEZIN (47)

Découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, située au cœur de la charmante commune de Mézin. Avec ses 114 m² habitables et ses matériaux d'époque, ce bien allie authenticité, charme et potentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à un couloir. - Une pièce de vie lumineuse de 18,60 m², idéale pour vos moments de détente. - Une cuisine ouverte de 6,80 m², pratique et conviviale. - Une salle de bains fonctionnelle de 2,60 m². - WC séparés. Au premier étage : - Une vaste chambre de 35,60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Un bureau de 8,60 m², qui peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Dans les combles : - Un grenier aménageable accessible depuis un escalier, offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets. Caractéristiques principales : - Maison en pierre et colombages, offrant un cachet exceptionnel. - Proximité immédiate des commerces, écoles et services de Mézin. - Emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités. Les plus : - Charme et authenticité préservés. - Potentiel d'aménagement grâce aux combles. - Opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 571433 )