SAINT MITRE LES REMPARTS (13) : Maison de maçon individuelle 190 m² – Quartier résidentiel calme

En co-exclusivité. À vendre, belle maison individuelle de 190 m² située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Mitre-les-Remparts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² sur 2 niveaux Terrain piscinable de 700 m² 2 grands garages + parkings intérieurs 2 appartements indépendants (T3 en RDC + T4 à l'étage) – Possibilité de réunification Exposition sud – Vue jardin Idéal pour grande famille, bi-génération ou investissement locatif Disposition intérieure : Rez-de-chaussée (T3 lumineux) Séjour-salon avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle d'eau avec WC Terrasse et jardin exposés sud À l'étage (T4 rénové avec vue panoramique) Grand salon-séjour lumineux exposé sud avec terrasse Cuisine séparée exposée sud avec terrasse 3 chambres, dont 2 avec balcon privatif Salle d'eau et WC Confort & équipements modernes : Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible (R+1) Pompe à chaleur et panneaux solaires = chauffage économique Portail automatique & interphone Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif (jusqu'à 3 logements possibles) Cadre de vie calme, proche commerces, écoles et transports Économies d'énergie grâce aux équipements écologiques Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 578987 )