Maison à vendre 5 pièces BAUGE EN ANJOU (49)

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Cheviré-le-Rouge, à seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou Découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située dans la paisible commune de Cheviré-le-Rouge. Nichée sur un terrain clos de 728 m², elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec WC séparés • Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne • Une cuisine aménagée et équipée, • Un vaste salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une grande baie vitrée en métal offrant un accès direct au jardin À l'étage : • Un pallier desservant trois chambres lumineuses, idéales pour toute la famille • Un point d'eau pratique et fonctionnel Des travaux ont été réalisés pour optimiser le confort et les performances énergétiques de cette maison : • Installation d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement • Huisseries en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique Extérieurs et dépendances : • Un jardin clos, offrant sécurité et intimité • Une grande terrasse de 45 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées • Un garage non attenant de plus de 30 m² et un vide sanitaire Ne laissez pas passer cette occasion ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 566409 )