Appartement T3 dans le quartier de la Mairie, Sète

Découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m², idéalement situé sans vis-à-vis, offrant une vue partielle sur la Place Léon Blum et le Mont Saint Clair. Niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, cet espace chaleureux se compose de : un séjour lumineux d'environ 18 m² ; une salle à manger avec coin cuisine d'environ 14 m² ; deux chambres confortables ; une salle d'eau et un WC. L'aménagement ouvert entre le séjour, la salle à manger et le coin cuisine permet de reconfigurer l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Belle rentabilité pour cet appartement en location depuis plusieurs années et vendu libre pour un nouveau projet. Notez qu'il faudra prévoir quelques rénovation pour l'installation électrique déjà pris en compte dans le prix de vente. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froides et charges diverses) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 556163 )