PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL COMPLET

Pavillon à Lunéville (54300) - Une exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON Adresse : Commune de Lunéville, 54300, dans un quartier résidentiel calme, situé en impasse, à proximité de la gare et du centre-ville. OPTIMHOME et votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON vous présentent ce pavillon indépendant bien entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², offrant une agréable exposition. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées. Caractéristiques du pavillon Type de bien : Pavillon indépendant Terrain : 570 m² clos et arboré Surface habitable : 122 m² + 48 m² de surface annexe Distribution Sous-sol complet (90 m²) : Garage pour 2 véhicules Buanderie, chaufferie et cave Cuisine d'été, atelier et une chambre d'appoint Toilette Rez-de-chaussée surélevé : Entrée spacieuse Salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée 3 chambres confortables Salle d'eau récente avec une spacieuse douche italienne Toilettes indépendantes Prestations Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Électricité refaite à neuf en 2024 par un professionnel (tableau électrique, prises, mise à la terre, etc.) Informations pratiques Taxe foncière : 1200 € Disponibilité : Pavillon libre fin avril 2025 Ce pavillon, rare sur le marché, allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME, pour une visite ou plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 572966 )