Appartement à vendre 5 pièces LUNEVILLE (54)

À vendre : Appartement F4 parfait état - 100,20 m² Carrez - Emplacement exceptionnel face au "Petit Versailles Lorrain" Chez OPTIMHOME, Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose un superbe appartement F4 de 100,20 m² Carrez situé dans un cadre unique et privilégié. Caractéristiques principales : Situation : Appartement indépendant en arrière-cour, donnant sur une cour intérieure au sein d'un très bel immeuble de caractère. Entrée privative par un porche avec porte électrique. Emplacement : Localisation de premier ordre, face au Château de Lunéville, également connu sous le nom de "Petit Versailles Lorrain". Disposition : Situé au 1er et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et d'une distribution optimale des espaces. État : Ensemble en parfait état. Confort et équipements : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage central au gaz de ville, pratique et économique. Garage/buanderie de 23 m² inclus dans la vente, idéal pour le rangement et le stationnement. Faibles charges de copropriété : 65 €/mois (avance sur l'eau comprise). Détails supplémentaires : Performance énergétique : Classe D/D. Appartement lumineux et agréable, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée. Petite copropriété conviviale. Disponibilité : Appartement libre rapidement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement allie charme, confort et emplacement exceptionnel, constituant un excellent investissement ou un cadre de vie idéal. Prix de vente : 168 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 576183 )