NALLIERS 85370 CHEVRETTE ADORABLE MAISON PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE ET PARKING

NALLIERS 85370 ( Chevrette )SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES A 10 MINUTES DE LUÇON 85400 ET 15 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE 85200 SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGRÉABLE PETITE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 60M² HAB. AVEC TERRASSE PAYSAGEE ET PLACE DE STATIONNEMENT - Cette MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN PIED comprend : entrée sur lumineuse PIÈCE DE VIE de 22,50M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée avec accès sur TERRASSE 20M², SALON/SEJOUR 17,75M², CHAMBRE avec VELUX et placard 9,75M², BUANDERIE de 6M², WC séparés 1,20M² et SALLE D'EAU 3,50M² avec DOUCHE À L'ITALIENNE - LES PLUS DE CETTE JOLIE MAISON : • ISOLATION RÉCENTE et TOITURE en bon état. • CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et bonne performance énergétique. • TERRASSE de 20M² exposée, idéale pour vos repas en extérieur. • PLACE DE STATIONNEMENT privative. MON AVIS : Maison très agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un village calme avec toutes les commodités (supérette, maison médicale, boulangerie, pharmacie). À 10 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, à 30 minutes de l'océan ! Un beau potentiel pour profiter de la tranquillité du village tout en étant proche des grands axes. Prix de vente : 87 000 € FAI SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 580044 )