Appartement à vendre 3 pièces MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13)

Marilyn NAKACHE vous propose un superbe appartement de type 3, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la Canebière (Réformés) et de La Plaine. Prix de vente 141.000 euro FAI Situé au 1er étage d'un immeuble typique du centre-ville. Des travaux de réfection des parties communes ont été votés (démarrage en juin). Accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, transports en commun, accès autoroutiers, écoles, services,... Proche Lycée Thiers, Conservatoire. Loi Carrez 49,18 m². Appartement traversant, lumineux, entièrement rénové, PRÊT A VIVRE SANS TRAVAUX : - séjour de 15 m² environ, - cuisine aménagée, - 2 chambres non mitoyennes, - 1 salle de bain avec toilettes. Double vitrage, volets changés récemment. Chauffage électrique. Cumulus 100 litres récent. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Charges : 55 euro / mois Taxe foncière : 756 euro Visite sur rendez-vous (une pièce d'identité sera demandée avant la visite). Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 666€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 247 431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 559051 )