Maison à vendre 6 pièces FLORANGE (57)

Nichée au cœur de Florange, cette maison construite en 2021 combine modernité, confort et accessibilité. Située à proximité des axes autoroutiers A30 et A31, elle permet de rejoindre facilement Thionville, Metz et le Luxembourg, un atout indéniable pour les actifs transfrontaliers. De plus, la gare SNCF d'Hayange, à quelques minutes, offre une alternative pratique pour les déplacements en train. Florange est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Son environnement naturel, avec ses parcs et espaces verts, permet de profiter d'activités de plein air et de moments de détente en famille. Un intérieur lumineux et bien pensé Avec ses 92 m² entièrement carrelés, cette maison propose des espaces fonctionnels et agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée moderne (plaque chauffante et hotte intégrée). Son ouverture sur un jardin sans vis-à-vis crée un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un débarras et un garage avec accès direct, avec la possibilité de motoriser la porte pour plus de confort. Un espace nuit adapté à toute la famille À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun de profiter d'un espace personnel confortable. Une salle de bain moderne vient compléter cet étage, garantissant praticité et bien-être au quotidien. Des prestations modernes pour un confort optimal Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, avec thermostats indépendants Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Agencement intelligent offrant un équilibre parfait entre espaces de vie et espaces privés Cette maison récente, aux prestations de qualité et idéalement située, représente une opportunité rare sur Florange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 577820 )