A vendre Maison de plain-pied – À 10 min à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une jeune famille ou des personnes âgées. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Entièrement modernisée avec des matériaux de qualité, elle se compose de : -Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux -Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille -Trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau -Une salle d'eau moderne -Un grand placard-dressing, offrant un bel espace de rangement -Une buanderie, pour un quotidien pratique -Un garage avec porte motorisée - Confort et performance énergétique - Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette maison est équipée de : -Climatisations réversibles, idéales pour l'été -Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie (DPE classe C) -Menuiseries PVC et volets récents, pour une isolation optimale -Électricité et sols refaits à neuf - Un environnement agréable et pratique - Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, rénovée avec goût, alliant modernité et confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Voir la vidéo sur mon site, Sylviane Schoepfer Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 578658 )