Maison rénovée de plain-pied à 10 minutes à pied du centre historique de Senlis

Découvrez cette maison des années 1950, entièrement RENOVEE et de PLAIN-PIED, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Senlis et de ses commerces. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, arrêt de bus, commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied, et la sortie d'autoroute à seulement 2 minutes en voiture. Ce véritable cocon familial est installé sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de 620 m², offrant un espace idéal pour profiter de moments en plein air avec vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels : - Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, totalisant 22 m², - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu, lavabo et rangements, ainsi qu'un espace pour la machine à laver, - Trois chambres confortables (de 10 à 12 m²), chacune équipée de placards intégrés. Un extérieur source de potentiel : - Un garage fermé avec rangements, permettant de stationner un véhicule, - À minima, 4 places de stationnement supplémentaires sur la propriété, - Une cave de 22 m² pour un espace de stockage supplémentaire, - Un espace terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin qui invite à la détente. Équipements modernes pour un confort optimal : - Une chaudière à gaz récente (2020), - Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une aération efficace, - Fenêtres en double vitrage et isolation des murs, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie toute l'année, -Isolation des murs. PROJET D'ARCHITECTE D'AGRANDISSEMENT DE LA MAISON VALIDÉ, plans à disposition. Cette maison rénovée allie confort moderne et qualité de vie dans un environnement paisible à quelques pas du cœur historique de Senlis. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 579996 )