À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Superbe Maison de 194 m² à Fruges

Sylviane HUAUMÉ de l'agence OPTIMHOME Immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité dans la charmante ville de FRUGES, cette magnifique maison de 194 m², érigée sur une parcelle de terrain de 699 m². Description de la maison : Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un splendide hall d'entrée qui donne accès à : • Une cuisine équipée • Un vaste séjour-salon de plus de 50 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. • Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC intégré. À l'étage, vous découvrirez : • Quatre grandes chambres, idéales pour une famille. • Une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Atouts supplémentaires : • Fenêtres en PVC double vitrage : Assurent une excellente isolation thermique et acoustique • Volets électriques : Pour plus de confort et de sécurité • Chauffage au gaz de ville : Pour un confort optimal tout au long de l'année • Cheminée avec insert à bois : Ajoute une touche chaleureuse et accueillante au séjour • Assainissement collectif • Un grand porche capable d'accueillir jusqu'à 2 voitures, offrant un abri pratique et sécurisé • Une grande cour, parfaite pour les jeux en plein air • Un très beau jardin clôturé et arboré Cette maison sur sous sol complet et sans vis-à-vis, comprend également un hangar de plus de 150 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Possibilité d'agrandissement dans la maison pour y faire des pièces de vie supplémentaire. Emplacement : • Proche de toutes les commodités à seulement 2 à 3 minutes à pied du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 568645 )