Appartement à vendre 3 pièces REZE (44)
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
2Salles de bain
0Appartement à vendre 3 pièces REZE (44)
Vivez dans un monument historique ! Situé au 5ᵉ étage de la Maison Radieuse à Rezé, ce duplex lumineux de 73 m² offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur Nantes et un environnement verdoyant.
Caractéristiques :
2 niveaux avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée
2 grandes chambres (20 m² chacune) avec rangements
Salle d'eau, WC séparés, grand dégagement
2 balcons exposés est-ouest pour profiter du lever et du coucher du soleil
Chauffage urbain au sol et eau chaude collective, confort et économies garanties
Aucun travaux à prévoir, sols en excellent état
Un lieu d'exception : Conçue par Le Corbusier, la Maison Radieuse est un chef-d'œuvre classé Monument Historique. Ce "village vertical" offre un cadre de vie unique, au sein d'un parc arboré.
Avantage fiscal : Éligible au dispositif de défiscalisation des Monuments Historiques, idéal pour un investissement patrimonial.
Tramway, bus et commerces à proximité. Opportunité rare sur le marché !
Contactez-nous pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 579584 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Reze
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
73 m²
Étage
5
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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