Maison à vendre 7 pièces CAMBRAI (59)

Graziella Caby Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 130m2 habitable confortée avec goût et érigée sur une parcelle de 249 m². Située dans un secteur calme de Cambrai proche de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour traversant de 30 m²avec sa cheminée ouverte et de jolis placards intégrés, une cuisine équipée de 11 m², , un wc indépendant ,une salle d'eau. Le bel escalier vous emmène au premier étage le palier dessert trois spacieuses chambres de 9 à 17 m², et une salle de bains avec douche ,meuble vasque et un wc. Au second étage un très grand palier qui peut faire office de bureau et dessert 2 chambres . Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé et joliment arboré ,le coin détente avec la terrasse et la piscine couverte et chauffée,un abri de jardin bien utile pour y ranger les outils de jardinage. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière en parfait état, les huisseries en PVC double-vitrage , et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Ballon eau chaude . Cave de 20 m². Garage et porte motorisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 575039 )