Maison à vendre 6 pièces PLESLIN TRIGAVOU (22)

Mathieu ROUILLÉ Conseiller immobilier Optimhome vous propose cette maison en pierre située sur la commune de PLESLIN à quelques pas du bourg. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est cette maison très lumineuse vous offre de belles prestations à seulement 400m à pied du bourg et ses commodités. Ecoles, boulangerie, supérette, médiathèque, poste, coiffeur, pôle médicale, associations sportives et culturelles et proximité immédiate de la voie verte. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard bénéficiant d'une salle d'eau, 1WC séparé. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Un sous-sol complet bénéficiant d'une grande buanderie équipée de nombreux rangements, 1 WC. Cette partie pourra devenir votre cuisine d'été avec un accès direct sur la terrasse au calme et sans vis-à-vis avec une exposition sud/ouest. Le sous-sol est complété d'une partie atelier. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 500m². Travaux récemment réalisés : Installation d'une pompe à chaleur. Remplacement des fenêtres du premier niveau et installation de volets roulants électriques. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) , garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Cette maison vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi au 06.50.56.86.38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 579850 )