Maison familiale chaleureuse et fonctionnelle 107 m², 4 chambres

En Exclusivité chez Sylvie Camus – Optimhome Immobilier Maison à Vendre –Convivialité au Rendez-vous ! Vous recherchez une maison spacieuse et agréable pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison de 107 m², parfaitement agencée pour offrir à chacun son espace tout en privilégiant les moments de partage. Description de la maison : Surface Habitable : 107 m² -Dépendances : Garage avec porte automatique, cave spacieuse avec point d'eau, buanderie. Disposition : Rez-de-chaussée : -Une entrée fermée et modulable selon vos besoins -Un garage avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure -Une cave avec point d'eau, idéale pour le stockage -Un espace buanderie et un placard sous escalier pour un rangement optimal Premier étage – Un espace de vie convivial : -Un salon et une salle à manger lumineux, en L, parfaits pour des instants familiaux -Une cuisine fermée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une chambre spacieuse et lumineuse -WC séparés avec lave-mains Deuxième étage – Un coin nuit confortable : -Trois chambres accueillantes, dont une sous pente rénovée avec rangements astucieux -Une salle de bain avec toilettes -Un dressing offrant un bel espace de rangement Les plus de cette maison : Maison saine construite en 1982, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques récents pour une isolation optimale. Charpente et toiture en excellent état. Chauffage électrique – classée E - éligible à la fibre Quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Un cadre de vie agréable : Située dans un quartier calme, au sein d'un petit lotissement convivial. Proche des commerces, des écoles, du collège et du cinéma. Taxe foncière raisonnable : 755 euros. Si ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 574245 )