Demeure d'Exception à Plougonven - Charme et Confort au Cœur de la Nature !
Type
Bien immobilierTarif
319 500 €Chambres
5Salles de bain
1Demeure d'Exception à Plougonven - Charme et Confort au Cœur de la Nature !
Demeure d'Exception à Plougonven - Charme et Confort au Cœur de la Nature !
Découvrez cette magnifique demeure de caractère en pierres du 19ème siècle, nichée sur un terrain clos de 1900 m². Située à Plougonven, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 25 minutes de la mer.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Impressionnante pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec une sublime cheminée monumentale et une hauteur sous plafond de 3 m.
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir vos convives.
• Espace salon lumineux et accueillant.
• Grand bureau/bibliothèque avec cheminée d'ornement, parfait pour le télétravail ou la détente.
Premier étage :
• Suite parentale de 34 m² avec dressing et salle de bain privative.
• Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², et un WC indépendant.
• Salle de jeu spacieuse de 38 m², baignée de lumière, pour les petits et les grands.
Deuxième étage :
• Deux nouvelles chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque.
• Pièce supplémentaire pouvant servir de 6ème chambre, bureau ou coin détente.
À l'extérieur :
• Cour spacieuse pour le stationnement et grand jardin plein sud sans vis-à-vis.
• Dépendances : grand garage de 75 m², chaufferie de 40 m² pour un espace atelier, et annexe de 35 m² avec étage.
Les plus :
• Performance énergétique : C avec GES : A, suite à une rénovation énergétique récente (2022).
• Huisseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN, et chauffe-eau solaire.
• Assainissement tout à l'égout.
Cette propriété rare, avec ses volumes généreux et son charme traditionnel, vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, à proximité du bourg.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Plougonven
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
269 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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