Appartement 4 pièces garage calme lumineux

A seulement 15 minutes de Rennes, sur la commune d'Acigné, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun STAR, aux axes routiers majeurs et à la station de métro ViaSilva, facilitant les déplacements vers la métropole. Points forts : Appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis au premier étage, offrant un agréable balcon. Grand séjour spacieux (plus de 35m2) et convivial avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparés et un placard intégré dans le couloir. Emplacement idéal : À proximité immédiate des espaces verts, des bords de la Vilaine et de l'aire de jeux de Joval. Multiple bonus : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en C, ravalement récent, garage en sous sol et des parties communes refaites dans l'année à la charge des vendeurs. Vidéo à voir sur mon site Ne ratez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (menues réparations, électricité ) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 576811 )