A 10 min de Verneuil d'Avre et d'Iton

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité,cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier: 06 07 50 42 10 Située dans un village charmant avec commerces et écoles à proximité, cette propriété maraîchère s'étend sur plusieurs hectares de terres fertiles, idéales pour l'agriculture biologique ou traditionnelle. Offrant un cadre de vie rural paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent à allier activité agricole et qualité de vie en famille. Équipée de 6 serres, la propriété permet une production sous abri tout au long de l'année, idéale pour les légumes, fruits et plantes aromatiques. Un vaste verger, riche en arbres fruitiers, complète l'ensemble. Le propriétaire a toujours veillé à maintenir une production exclusivement biologique, garantissant des pratiques respectueuses de l'environnement. L'habitation principale, une maison ancienne de 108 m² à rafraîchir, comprend une arrière-cuisine, une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec douche, et un WC. À l'étage : un grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison. La propriété dispose de nombreux bâtiments, offrant des possibilités d'aménagement variées : • Une étable de 41 m² • Un garage • Une cave • Une ancienne salle de traite • Une stabulation de 239 m² fermée sur trois côtés • Un bâtiment de 180 m² • Un bâtiment d'élevage de 500 m², avec atelier. Terrain clos de 27 670 m², agrémenté d'un magnifique chemin menant à l'habitation et aux dépendances. L'environnement est idéal pour une exploitation agricole respectueuse de la nature, avec des possibilités d'extension pour des cultures en plein champ DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR DANS L'HABITATION POUR LA REMETTRE AU GOÛT DU JOUR., TOUT LE MATÉRIEL AGRICOLE RESTE SUR PLACE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 572335 )