CORPS DE FERME SUR 1.2 ha

ST MARS LA JAILLE à 10 mn au Nord sur la commune de St SULPICE DES LANDES en campagne et en fond d'impasse, corps de ferme sur environ 1.2 hectare. Ce corps de ferme à fort potentiel comprend : Une maison d'habitation de 127 m² habitable, environ 100 m² de dépendances attenantes et environ 100 m² de grenier aménageable avec de belles charpentes. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/lingerie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un Wc, une chaufferie. A l'étage, un palier, deux grandes chambres, un grand WC avec lave-mains pouvant permettre la création d'une salle d'eau. Les dépendances vous offres beaucoup de rangement ou aussi des possibilités d'extensions de la partie habitable de plain-pied. Cela comprend trois celliers et deux garages dont un avec porte motorisée. Pour le jardin, deux soues à cochons à proximité pour le rangement, mais aussi un puits. Pour les amoureux des aménagements de grenier vous pourrez laisser libre court à votre imagination sur environ 100 m². Maison très bien entretenue : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques. Chauffage central au gaz avec chaudière récente. Toiture et charpente en très bon état. Cuisine récente. Très beau projet pour amoureux de la nature et des grands espaces. Visite 3D, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 581028 )