SOUS COMPROMIS Maison sur sous-sol à vendre 4 pièces CAMPIGNY (27)

SOUS COMPROMIS – PAVILLON PROCHE PONT-AUDEMER Richard LENOIR – OptimHome en Normandie – vous propose de découvrir ce charmant pavillon offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt, tout en restant proche des commodités et de la ville de Pont-Audemer. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée (58,17 m²) : • Entrée : 5,40 m² • Salle de bains avec travaux à finir : 4,80 m² • Chambre avec travaux à finir : 9,82 m² • Séjour / salon lumineux : 25,95 m² • Cuisine aménagée : 10,70 m² • Couloir : 1,50 m² 1er étage (42,26 m²) : • Zone palière : 6,68 m² • WC indépendant : 1,71 m² • Chambre 1 : 11,05 m² • Chambre 2 : 11,63 m² • Hauteur sous plafond : 2,44 m Atouts et prestations : Environnement calme et verdoyant Terrain paysagé en bordure de forêt Grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours Double vitrage PVC avec volets roulants solaires Toiture en tuiles mécaniques Chauffage avec poêle à granulés (installé en 2020) Taxe foncière : 883 € Isolation des combles avec de la laine pulsée et du plafond du sous-sol Encore quelques travaux pour finir la rénovation complète de cette jolie maison … Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et confort. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 578809 )