Appartement T4 70 m² à vendre MONTSOULT (95)

Idéalement situé à Montsoult (95560), cet appartement T4 de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à moins de 10 minutes à pied de la gare Montsoult-Maffliers (ligne H), permettant de rejoindre Paris en 25 minutes, Luzarches en 16 minutes, et Persan-Beaumont en 13 minutes. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et de toutes autres commodités essentielles. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m² avec un premier balcon, d'une cuisine ouverte aménagée avec un second balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Prestations complémentaires : - Vue dégagée - Portes-fenêtres et fenêtres battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques (séjour, cuisine) et volets roulants manuels (chambres), assurant isolation thermique et phonique. - Place de parking attitrée pour stationner en toute tranquillité - Cave privative pour davantage de rangement - Chaudière gaz collective - Chauffage au sol - Aucun vis-à-vis Cet appartement est une véritable opportunité : vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez vous installer immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, ainsi que ses prestations de qualité, en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre agréable, à la fois calme et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE à venir Nombre de lots de la copropriété: 267, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 581517 )