Domaine de 494 m² en vente à POINTE NOIRE (GUADELOUPE)

Havre de paix unique et incomparable, ce domaine d'exception de plus de 5 hectares offre une communion parfaite avec la nature environnante. Un potentiel locatif et événementiel exceptionnel: -Diversité de l'hébergement : la présence de 5 gîtes et 2 chambres d'hôtes offre une capacité d'accueil importante, idéale pour une activité de location saisonnière lucrative. La diversité des hébergements permet de cibler une clientèle variée : familles, couples, groupes d'amis. - Espaces dédiés au bien-être : l'espace massage et le carbet SPA constituent des atouts majeurs pour attirer une clientèle en quête de détente et de ressourcement. Ces installations peuvent également être exploitées pour l'organisation de stages de yoga, de retraites bien-être ou d'événements similaires. -Cadre idyllique pour les événements : le jardin tropical et la piscine offrent un cadre enchanteur pour l'organisation de mariages, de réceptions privées ou de séminaires d'entreprise. La villa principale, avec sa terrasse immense et sa vue panoramique, peut également accueillir des événements prestigieux. - Une rentabilité optimisée - Autonomie en eau totale: Profitez d'une source d'eau inépuisable grâce à un système de pompage directement depuis la rivière Cailloux. Cette autonomie vous libère des contraintes et des coûts liés au réseau d'eau traditionnel. - Économies d'énergie significatives : Les panneaux photovoltaïques installés réduisent vos factures d'électricité de 50 %. Cette solution écologique et économique vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en contribuant à la protection de l'environnement. Prestations haut de gamme : Les prestations de luxe du domaine permettent de justifier des tarifs de location élevés, garantissant une rentabilité optimale. L'architecture et la décoration d'intérieur exceptionnelles de la villa principale constituent un argument de vente fort. Emplacement privilégié : La situation géographique du domaine, offrant une communion parfaite avec la nature et une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, est un atout indéniable pour attirer une clientèle internationale. La quiétude des lieux est un argument de vente fort. Un investissement à forte valeur ajoutée Domaine d'exception : La rareté de ce type de propriété, avec son vaste terrain de plus de 5 hectares, son jardin tropical luxuriant et ses installations de bien-être, en fait un investissement à forte valeur ajoutée. C'est un produit clef en main, avec des revenus locatifs potentiels immédiat. Potentiel de développement : Le domaine offre de nombreuses possibilités de développement, telles que la création d'un restaurant, l'aménagement d'un espace dédié aux activités de plein air ou l'organisation d'événements thématiques. En résumé, ce domaine d'exception présente un fort potentiel commercial, grâce à sa diversité d'hébergements, ses installations de bien-être, son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. C'est un investissement idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie de luxe ou l'organisation d'événements prestigieux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois bibliothèques à proximité. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Laurence Isselin E.I. au 0631951031 ou par email laurence.isselin@kwfrance.com RSAC 500523519 Réf. 873-IL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.