VENTE : Duplex Le Brasilia - St Giniez 13008

T3 RARE - Dans une copropriété labellisée Patrimoine du XXème siècle - Le Brasilia - de l'architecte Fernand BOUKOBZA située au coeur du quartier de Saint-Giniez, fermée et sécurisée par des gardiens jour et nuit. Venez découvrir ce magnifique duplex traversant, baigné de lumière de type 3, et offrant une balade visuelle de Marseille avec une vue sur la ville et les collines d'un côté, et sur Le Corbusier et les collines de La Pointe Rouge de l'autre. 1er niveau : la pièce à vivre et l'espace cuisine ouvert et aménagé, profitent d'une luminosité incroyable. L’escalier suspendu en bois, avec ses marches aériennes. 2ème niveau : Ici, 2 grandes chambres, dont une avec balcon vue sur Le Corbusier et les collines de la Pointe Rouge, une salle de bain, un dressing et wc séparé. Parquet massif d'origine pose en chevron couleur miel sur les 2 niveaux ! Une cave complète ce bien. Ascenseurs, chauffage, parking et local à vélos collectifs. Situation : à 2 pas du Parc Borely, du Jardin de la Magalone, du jardin d'enfants du Corbusier et proche de toutes les commodités : boulangerie, Picard, boucherie, banques, traiteur Italien ... En bas de la résidence : crèche municipale, école maternelle et primaire Grand St Giniez ! Transports en commun : métro rond point du prado + lignes de Bus + vélib On aime : sa double exposition, sa vue dégagée, et son parquet d'origine pour les amoureux d'architecture ! Une vraie vie de quartier au sein d'une résidence humaine et chaleureuse. Elena SUAREZ - Agent KW Prado Euromed 0782820812 elena.suarez@kwfrance.com (EI) RSAC 877 608 109 ou Marine BERNARD HERVE 06 34 61 77 55 marine.bernard-herve@kwfrance.com (EI) RSAC 849 913 868 Référence annonce : ESMBH -3250 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.