VENTE Immeuble (417 m²) à SAINT ETIENNE

Immeuble résidentiel avec 7 appartements. Découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement situé sur un terrain de 684 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Composé de deux étages, cet immeuble abrite sept appartements de tailles variées, chacun avec des caractéristiques uniques : - Appartement T3 de 75 m² au rez de chaussé à gauche - Appartement T3 de 69 m² à droite - Appartement T3 de 68 m² au 1er étage à gauche - Appartement T3 de 63 m² au 1er étage à droite - Appartement T2 de 48 m² au 2 ème étage à gauche - Appartement T2 de 43 m² au 2 ème étage en face - Appartement T2 de 48 m² au 2ème étage à droite. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Le DPE classe l'immeuble en catégorie D, ce qui témoigne de sa performance énergétique. L'immeuble dispose également de quatre garages privatifs ainsi que de sept places de parking extérieures. Tous les appartements sont accompagnés d'une cave privative, avec en plus une cave commune pour un rangement supplémentaire. Réhabilité en 1995 et 1997, l'immeuble a bénéficié d'une isolation des combles en 2020. offre un revenu locatif annuel de 48 276 € charges comprises ( 44 276 € hors charges ). N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.