Exclusivité Lyon 6 FOCH : appartement de 6 pièces (152 m²)

Cet appartement spacieux de 152 m², idéalement situé à 5min du métro Foch, offre un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces, dont 4 chambres. L'agencement des espaces est réfléchi, notamment avec une suite parentale permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un confort optimal. Sur 2 niveaux (souplex signifiant duplex inversé), les enfants peuvent avoir leur espace dédié en bas avec les 3 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er niveau, un séjour de 22m² avec alcôve-bureau d'environ 9m², une cuisine ouverte sur la salle à manger 18m², une spacieuse suite parentale de 18m² avec sa salle de bains de 6m². L'immeuble, construit en 1900 est sur son terrain, a su conserver son charme d'antan tout comme l'appartement (parquet, cheminées, moulures). Ce bien est en bon état et offre ainsi une belle harmonie entre l'ancien et le contemporain en bas. Enfin, la proximité de toutes commodités (écoles et commerces) mais aussi des transports en commun (bus direct Part-Dieu en 15min), permettra de rejoindre rapidement le centre-ville et les commodités environnantes, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à concilier confort et accessibilité. Copropriété calme comprenant une dizaine de lots. Quote part annuelle 730€. Pas de procédure en cours. Possibilité profession libérale dans l'immeuble. Notaires et avocats déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Camille NANTERME 07 50 60 40 70 (RSAC Lyon 812558948) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.