LYON 03 - T4 - 84m2 - Part-Dieu Villette

Idéalement situé dans le quartier prisé de Part-Dieu Villette, à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu et des transports (Bus ; TRAM T3 et T4), cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie paisible. Son emplacement offre un accès privilégié au centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rénové se compose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le séjour, convivial et baigné de lumière, est idéal pour partager des moments agréables. La cuisine rénovée, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, vous assurant une température idéale en toutes saisons. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées et les prestations de qualité qui ont été apportées lors de la rénovation. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique et sécurisé. Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce logement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Joris LIMA 06/12/50/64/79 joris.lima@kwfrance.com RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6533 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.