Charmant 3 pièces lumineux avec balcon face à un parc

KW Abondance vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 54 m², un véritable cocon baigné de lumière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter de la vue dégagée sur le parc situé juste en face. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, idéal pour vos moments de partage. L’appartement dispose de deux chambres confortables, propices au calme et au repos, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie harmonieux. Son emplacement est un véritable atout. A 2 pas du quartier de Montchat et à seulement 200 mètres de l’arrêt de tram Reconnaissance Balzac, il permet un accès rapide au centre de Lyon. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et infrastructures sportives, facilitant votre quotidien. À quelques minutes, le parc de la Feyssine et le campus de la Doua offrent de vastes espaces verts pour se détendre ou faire du sport. Si vous recherchez un appartement à la fois lumineux, confortable et bien situé, ce bien mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Contactez votre conseiller immobilier KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Villeurbanne. Arthur ROUX-LANDAIS arthur.roux@kwfrance.com 06.12.47.04.78 RSAC : 920 960 341 / EI référence : 6567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.