T2 de 48 m2 traversant en triple exposition, grand balcon + box fermé

César & Brutus vous présente, dans une belle copropriété récente (seulement 16 lots d'habitations) , arborée et basse consommation, cet appartement T2 de 48 m² situé au 2e étage sur 4, aux volumes intéressants, sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine ouverte sur le salon de 22 m², donnant un accès direct à un grand balcon de 13 m² (possibilité d’aménager un salon extérieur). Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14 m² avec placard mural, une salle de bain et un WC indépendant. Le box fermé est en sus à 16 000€ POINTS FORTS: - Visiophone - Balcon spacieux - Grande chambre de 14m2 - Box fermé - Volets roulants électriques - Pas de vis à vis - Espaces vert TRANSPORT EN COMMUN: BUS: C6 / 10 / 10E / 19 / 89 / S15 Établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Bien en copropriété de 16 lots Charges de copropriété : 95 €/mois Pas de procédure en cours. DPE : C (93) ET C (17) Chauffage individuel gaz. Consommation moyenne énergétique : 560 € Taxe foncière : 946€ Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955 Référence : 5809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.