Elégance et prestige sur les quais de Lyon 4 – Rénovation haut de gamme

Exclusivité Keller Williams – Vue imprenable sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis Situé à moins de 500 mètres du Parc de la Tête d’Or, le plus beau parc de Lyon, cet appartement d’exception de 186 m² vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis. Niché au premier étage d’un immeuble de caractère, il allie avec élégance prestige historique et confort moderne. Un espace de vie majestueux Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux de cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Le vaste salon, sublimé par un parquet en point de Hongrie et une grande hauteur sous plafond, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte haut de gamme s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un espace nuit tout en élégance et intimité Un long couloir mène à la partie nuit, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’une somptueuse salle de bain privative, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant un espace de détente absolu. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet agencement harmonieux et fonctionnel. Prestations haut de gamme et confort absolu Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une buanderie indépendante. Côté stationnement, un garage fermé de plus de 20 m², un accès à une cour permettant de se garer, ainsi qu’une cave, viennent parfaire ce bien d’exception. Un emplacement privilégié Idéalement situé sur les quais du Rhône, cet appartement bénéficie d’un environnement rare : à la fois calme et proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous profiterez des espaces verts du Parc de la Tête d’Or, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air, ou encore un accès rapide à la Cité Internationale. Le secteur offre également un accès facile aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers. Un bien unique, une vue incomparable, un confort absolu. Votre agence immobilière KW CAP À L'EST / ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.