Appartement 84 m² à personnaliser selon vos envies - Grand potentiel à déco

À deux pas du tramway T2 - Alfred de Vigny Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 84 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Un espace de vie modulable Séjour spacieux de 21,89 m², orienté Est-Nord, parfait pour créer un espace convivial Trois chambres lumineuses (10,3 m² – 12,8 m² – 10,71 m²), offrant diverses possibilités d’agencement Loggia de 10 m² avec baies coulissantes, idéale pour un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire Cuisine aménagée de 9,64 m², à moderniser selon vos envies Salle de bain et WC séparés Des prestations pratiques au quotidien Cave privative de 7,05 m² Parking collectif dans une résidence fermée et sécurisée Chauffage collectif au sol avec comptage individuel Ascenseur et parties communes bien entretenues Un cadre de vie agréable et bien desservi À proximité immédiate du tramway T2 – Alfred de Vigny, reliant rapidement Lyon Parc public attenant, idéal pour les familles Écoles, commerces, cinéma, conservatoire, restaurants et marché accessibles à pied Hôpitaux Édouard Herriot et Privé Est Lyonnais à quelques minutes Accès rapide aux grands axes routiers (A46, N346) Un bien à fort potentiel pour un projet sur-mesure Vous rêvez d’un appartement à rénover à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Priest. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.