STUDIO VENDU LOUE - SECTEUR CROIX-ROUSSE QUAIS DE SAONE

LYON 4ème côté Saône - Dans une belle copropriété arborée et sécurisée de 1998, venez découvrir ce joli studio de 32,34 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une agréable terrasse et jardin de 41 m² exposés Est, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative extérieure en sus (+10 000 €). Actuellement loué 650 € mensuel hors charges. Fin du bail : Août 2025 La ligne de bus 40 (direction Bellecour ou Neuville) est à proximité immédiate de la copropriété. Prix de vente du bien : 215 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 70 € comprenant les charges communes et l'eau froide. Taxe foncière : 889 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.