T2 EN ETAGE ELEVE VENDU LOUE

A proximité immédiate du Parc Blandan, dans un copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T2 de 40,95 m² VENDU LOUE. Situé au 7ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant sur une agréable terrasse de 5,70 m² exposée Ouest, avec prise électrique et lumière. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement au calme, côté jardin. Montant du loyer : 785 € mensuel HC Date d'échéance du bail : Octobre 2026 La copropriété dispose d'un local à vélo. L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 "Route de Vienne" et T4 "Jet D'eau Mendes France"), mais aussi du célèbre campus EM LYON. Prix de vente du bien : 215 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) TF : 766 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 67€ comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux. Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.