IMMEUBLE A VENDRE CHAMALIERES SUR LOIRE

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By Keller Williams vous proposent : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290 m² – 3 LOGEMENTS – GARAGE – DPE D Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec soin, offrant des espaces lumineux et chaleureux . Classé en DPE D, l'immeuble compte trois logements: - Appartement 1 : loué 350€ / mois. Grand F2 amélioré, avec sa cuisine ouverte avec bar, grande chambre, salle de douche, grande buanderie, petite pièce en sus. - Appartement 2 : loué 550€/mois. Grand F4, cuisine en souplex, salon et mezzanine, 3 chambres, salle de bain et petit jardin. - Appartement 3 : loué 500€/mois. Grand F4, kitchenette, 3 chambres, une salle de douche et une grande mezzanine. Précisions complémentaires : - Rénovation élégante, avec matériaux de qualité, - Garage en sus, - Chauffage électrique, - Volets roulants électriques, - Rentabilité locative actuelle de 900 €uros par mois, avec un potentiel de 1400 € / mois, - Taxe Foncière 2 055€. Niché dans le bourg historique de Chamalières sur Loire, à 10 minutes de Retournac et Vorey, vous trouverez une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chamalières-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants dans les environs. Envie de savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 – Agent commercial – RSAC 839 860 855 / EI Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 – Agent commercial – RSAC 951 293 562 / EI Référence : 5272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.