Charmante villa avec piscine, quartier résidentiel au calme !
Type
Bien immobilierTarif
1 050 000 €Chambres
0Salles de bain
0Charmante villa avec piscine, quartier résidentiel au calme !
Venez découvrir cette superbe villa de 297 M² utile, son grand terrain clos et arboré de 1742M², belle piscine en mosaïque 10X5M avec pompe à chaleur, résidence privée avec barrière en fer forgé automatique à l'entrée, bel emplacement !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse exposition Sud, salle à manger, salon avec belle cheminée, idéal pour les soirée d'hiver près du feu en famille.
Magnifique cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée avec son ilot central, électroménager et matériaux de qualité, plan de travail en Quartz, idéal pour les bons petits plats !
Accès à sa superbe terrasse de 180M², idéal pour installer un jacuzzi et autres envies..
Jolie suite parentale au rez de chaussée avec belle salle d'eau.
Une chambre ou un bureau selon vos envies.
Toilette individuel avec point d'eau.
Au premier étage vous trouverez deux belles chambres avec terrasse tropézienne.
Salle de bain, toilette séparé.
Studio meublé de 23M² complète cette maison, idéal pour de la location Rbnb ou pour accueillir de la famille ou idéal pour un adolescent.
Triple garage de 63m² et 3 carports supplémentaires, idéal pour garer 9 voitures couvertes !
Espace buanderie et chaufferie.
Chauffage au sol, climatisation.
16 panneaux solaires sur le toit.
A visiter sans tarder ce bien coup de coeur
RSAC : 913361754
On trouve l'École Primaire Publique les Petits Crets Sciez et l'École Primaire Publique des Buclines Sciez dans la commune. Niveau transports, il y a trois gares (Perrignier, Bons-en-Chablais et Machilly) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
ARCHAMPS
Pays
FR
Adresse
442 Rue Louis Rustin
Caractéristiques / Équipements
Piscine
Cheminée
Neuf ou ancien
Ancien
Téléphone
0450352365
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
1742 m²
Surface terrasse (m²)
180 m²
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
164
Diagnostic GES
33
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Individuel
Mécanisme de chauffage
Au Sol
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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