SAINT GERVAIS, appartement triplex, 189 M² env. 7 pièces dont 6 chambres.
Type
Bien immobilierTarif
690 000 €Chambres
0Salles de bain
0SAINT GERVAIS, appartement triplex, 189 M² env. 7 pièces dont 6 chambres.
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Saint-Gervais-les-Bains :
Un très agréable triplex de 241 m² environ, dont 188 m² habitables, composé de 7 pièces dont 6 chambres, avec jardin privatif et 3 places de parking.
À moins de 3 km du centre du village, toutes les commodités et loisirs sont accessibles en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Pour un investissement ou comme résidence secondaire, cet appartement peut être accessible sans véhicule, grâce aux nouvelles infrastructures de Saint-Gervais (Gare SNCF du Fayet, Ascenseur Valléen, navettes gratuites).
Description du bien :
Rez-de-jardin : entrée, buanderie, local technique et sauna.
Premier étage : une agréable pièce à vivre avec coin salon offrant une belle hauteur sous plafond, charpente apparente, cheminée, espace repas et cuisine équipée. Ce niveau comprend aussi 4 chambres, 3 salles de douche chacune équipée de WC, une salle de bains avec WC, et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis.
Deuxième étage : une grande mezzanine avec coin TV, 2 chambres en enfilade et une terrasse de 18 m² environ.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour l'ensemble de l'appartement.
Accessibilité et potentiel locatif :
À moins de 3 km du centre, l’accès aux commerces et loisirs est rapide, et la propriété est desservie par des navettes gratuites en saison, un arrêt de bus à 250 mètres, et la gare à 7 minutes.
Le bien offre également un potentiel locatif intéressant, ce qui en fait un choix attractif pour un investissement.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
CHAMONIX-MONT-BLANC
Pays
FR
Adresse
90, via d'Aoste
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Interphone
Digicode
Alarme
Piscine
Monte-charge
Climatisation
Gardien
Cheminée
Neuf ou ancien
Ancien
Standing
Bon
Téléphone
0688678727
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrasse (m²)
18 m²
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
194
Diagnostic GES
6
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Individuel
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Mode de chauffage
PompeChaleurChauffeEau
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
