SECTEUR LA ROCHE/FORON : Superbe villa d'architecte de 6p sur 257 m²
Type
Bien immobilierTarif
940 000 €Chambres
0Salles de bain
0SECTEUR LA ROCHE/FORON : Superbe villa d'architecte de 6p sur 257 m²
Avec piscine et pool house sur un terrain plat et arboré de 2350m²
A trois minutes de la gare de la Roche sur Foron, venez découvrir cette bâtisse d'excellente qualité et ses extérieurs soignés construite par un ingénieur du bâtiment.
Une vaste et élégante entrée avec plus de 20 m² de rangements, annonce d’emblée le caractère exceptionnel de cette demeure.
Découvrez ensuite un somptueux séjour avec une véranda lumineuse et une cuisine équipée, formant un espace de vie inondé de lumière naturelle de 65m².
Besoin de vous rafraîchir ? La piscine (10X5,5m) et son élégant pool house vous invitent à la détente sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest.
Complétez votre détente en vous rendant dans la salle de bain de 30 m², équipée d’un spa et d’un sauna.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont deux climatisées, ainsi que d’un vaste dressing aménagé de 10 m².
Bien que de plain-pied, vous disposez également à l’étage d’une pièce supplémentaire de 29 m², pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire, d’espace de jeux ou de sport, selon vos envies et besoins.
Une cave type carnotzet de 20 m² vous invite à déguster de bons vins en compagnie de vos amis. Cette villa dispose de 4 places de parking et d'un abri voiture. Le double garage, très spacieux avec ses 54 m², peut accueillir des véhicules de grand gabarit.
Sur le côté de la villa, un terrain de pétanque ombragé vous attend pour des moments de détente sous les arbres.
N’attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations exceptionnelles.
RSAC : 388917163
Les Lycée Professionnel Privé Sainte Famille, Lycée des Métiers de la Comptabilité et de la Gestion, Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de la Roche-Sur-Foron sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Proche des transports (4 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A410 à 1 km) et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
ARCHAMPS
Pays
FR
Services à proximité
Oui
Adresse
442 Rue Louis Rustin
Caractéristiques / Équipements
Piscine
Standing
Grand standing
Neuf ou ancien
Ancien
Téléphone
0450352365
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
2350 m²
Surface séjour (m²)
47
Surface de cave
20
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
163
Diagnostic GES
48
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Mixte
Mécanisme de chauffage
Radiateur
Mode de chauffage
Fuel
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
