Strasbourg - Hypercentre T2

Strasbourg - Hyper centre :

L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité !

Dans une petite copropriété typique Alsacienne, charmant T2 de 28,54m², il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Il est disposé comme suit : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un espace chambre et une salle de bains avec WC.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble ancien datant de 1870 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

L'appartement est situé à proximité immédiate du tram Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins F. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les lignes de tramway F, C, A et B à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et quatre supérettes.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21 % du prix du bien.
C'est un appartement en copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.