A VENDRE MAGLAND (74300) MAISON 6 PIECES

MAISON 5 CHAMBRES 74300 MAGLAND

Située dans un hameau calme de Magland proche de la nature, nous vous proposons à la vente cette belle demeure de 128 m² environ, très fonctionnelle avec terrasse, jardin entièrement clos et parking privatif.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'une belle cuisine équipée séparée très récente, d'un séjour salle à manger de 25 m² environ avec un magnifique poêle à bois, d'une chambre, d'une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau et d'un WC séparé. L'habitation est également accessible directement depuis le garage de 19 m² environ sur ce même niveau.
Au 1er étage, on retrouve 4 belles chambres dont 2 avec accès balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce aménageable en salle de jeu, salle de cinéma ou espace détente.

Mon avis: maison propre et bien entretenue, 5 chambres, chauffage électrique + poêle à bois, terrain d'aisance, terrasse, cave voûtée, grenier pour stockage, garage, ce bien est idéal pour une famille avec enfants !

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Prix : 449 000 €
Performance énergétique = G

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.