SPECIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT T2 74700 SALLANCHES

SPECIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT T2 74700 SALLANCHES

Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 37 m² environ vendu avec locataire en place bail de 3 ans en cours depuis décembre 2024.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2014 proche des commodités, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec séjour / salle à manger et grand balcon sud, d'une vaste chambre de 12 m², d'une salle d'eau / WC, d'une cave et d'une place de parking souterrain.

Loyer actuel : 670 € / mois

Mon avis : Bon DPE, rendement locatif assuré, pas de travaux, propre et bien entretenu, emplacement.

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 36.76 m²
Nb de lots : 75.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant.
Honoraires charge vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1000 euros/an

Performance énergétique = C
Prix : 192 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.