Belle maison individuelle, plain-pied dans un quartier résident

Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – Quartier résidentiel calme de Bettrechies

Points forts :
•Maison de 1999, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme
•Parfaite pour les familles, avec de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel
•Terrain de 11 ares avec des extérieurs soignés

ESPACE DE VIE :
•Cuisine aménagée et conviviale
•Grand séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis
•Hall d'entrée et hall de nuit spacieux, ajoutant une belle fluidité à la maison

ESPACE NUIT & PRATIQUE :
•Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille
•Salle de douche moderne et buanderie pratique
•Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant un énorme potentiel d'aménagement

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
•Chauffage au fioul et possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets
•Châssis double vitrage en bois pour une bonne isolation thermique
•Portail électrique et fibre optique pour un confort moderne

EXTÉRIEUR :
•Joli jardin et terrasse suspendue de 35 m², parfaite pour profiter de la vue sur la campagne environnante
•Vaste parking pour accueillir plusieurs véhicules
•Terrain de 11 ares offrant la possibilité d'ajouter une piscine

LOCALISATION :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.


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Emmanuel : 0788958630

Au prix de 225.000 euros FAI
Mandat : 5992

DPE -E- kWh/m²/an
GES -E- kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 800 euros

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.