Villa individuelle au calme absolu au bout d'une impasse à En

Villa individuelle au calme absolu au bout d'une impasse à Englefontaine, juste en face de la Forêt de Mormal

Imaginez-vous vivre dans une grande propriété individuelle nichée au bout d'une impasse, où calme et intimité règnent en maîtres et ce face à la plus grande forêt du Haut de France

Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
•Hall d'entrée accueillant
•Vaste séjour lumineux avec feu au bois
•Cuisine spacieuse et fonctionnelle
•Cellier pratique
•Bureau
•Salle de douche
•WC individuel

Étage :
•4 chambres lumineuses
•Bureau (possibilité 5e chambre)
•Dressing
•Salle de bain et salle de douche
•Grand hall de nuit
•Salle de jeux au-dessus du garage

Extérieur :
•Jardin spacieux sans vis à vis avec verger et serre
•Grande terrasse
•Garage deux voitures

Points forts :
•Construction récente (2005)
•Beaucoup d'espace
•Excellente classification énergétique
•Feu à bois

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 350.000 euros FAI
Mandat : 5945

DPE - C - kWh/m²/an
GES - C - kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 1800 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.